История знает немало примеров, когда успешный трейдер после ряда сделок становился обладателем суммы с шестью и даже семью нулями. Добро пожаловать на Форекс, финансовый рынок, ...
Реализация недвижимого имущества на торгах
10 Май 2014
Способ реализации недвижимого имущества при помощи открытого аукциона это довольно ответственная и весьма сложная процедура из ряда исполнительного производства. Главная цель, которую преследуют эти торги это реализовать арестованное имущество и при этом получить за него цену как можно выше. Это все обеспечивается тем, что в этих торгах могут участвовать очень большое, а точнее сказать неограниченное, количество потенциальных покупателей. Такого рода аукционы бывают двух видов, то есть это может быть или закрытый, или открытый аукцион. И поэтому соответственно реализации недвижимого имущества на торгах происходит закрытым, или открытым способом продажи. При чем эти торги регулируются при помощи правовых актов, которые действуют на данное время. И тот и другой вид аукционов имеют свои критерии. Например если рассматривать открытый отрытый вид, то тут можно говорить о критерии открытости, то есть предоставления возможности участвовать в них абсолютно любому человеку. Этому критерию в законодательстве соответствует такое понятие как публичные торги. Но при этом открытость может слегка регулироваться. Это значит, доступ к подобного рода торгам может ограничиваться для какой-то определенной категории лиц, которые не будут туда допущены.
Если говорить о категории закрытых аукционов, или торгов, тут законодательством подразумевается то, что к этим мероприятиям будет допущена только определенная категория лиц, которые будут иметь право выкупить продаваемое имущество. Если речь идет о продажи конфискованного имущества, то подобного рода торги могут быть организованы и проведены только такими организациями, которые имеют на это праву согласно законодательству. При этом все соответствующие документы должны быть подготовлены правильно в соответствии с законом. Потому, что только в этом случае сделка будет считаться действительной. Например заявление о намерении погасить требования к должнику должно быть составлено юридически правильно. И это касается любого документа, который будет иметь отношения к сделке. Что же касается ценового диапазона на такое продаваемое имущество, то тут стоит отметить, что при открытии торгов на него устанавливается начальная цена. Эта цена нив коем случае не может быть меньше, чем оценочная стоимость. Она может быть или выше, или такой же как оценочная. Но обобщать все нельзя. Потому, как каждый аукцион, на котором продается конфискованное, или арестованное имущество должен проводиться в соответствии с теми нормативно-правовыми актами, которые регулируют каждый отдельно взятый случай.
Похожие новости
Плюс в том, что рынок Форекс работает круглые сутки, так что разнообразные операции можно будет выполнять в любое удобное время. Но, это не всегда означает то, что человек целый ...
Каждый современный человек прекрасно знает, что покупка и продажа, как жилой, так и нежилой недвижимости — дело нешуточное. К данному вопросу следует подходить со всей ...
Достоинства кредита потребителя в АКБ «Трасстройбанк»: заемщик приобретает средства на какие-угодно цели персонального потребления: личные процентные ставки; способность ...
Зачастую банки отказывают в кредитах многим начинающим бизнесменам. Предприниматели не понимают, с чем связан отказ банка и пытаются выяснить, почему они не смоги получить кредит. ...
